Gubacsi 11

A Gubacsi 11 fejlesztés Budapest IX. kerületében, a Soroksári út és a Gubacsi út között elhelyezkedő, egykori ipari, területen valósul meg. A több mint két hektáros barnaövezeti telek újragondolása során a cél egy városi léptékű, vegyes funkciójú lakóegyüttes létrehozása, amely a környék átalakuló karakterére reagálva új lakó-, szolgáltató- és közösségi funkciókkal kapcsolódik be Ferencváros fejlődésébe.

A koncepció a területet három, önállóan is működő ütemre osztja. A keretes beépítés a budapesti városszövet hagyományos struktúrájára reflektál, miközben a magasabb tornyok és az alacsonyabb épülettömegek váltakozása kedvező panorámát, benapozást és változatos térélményt biztosít. A tömbök között kialakuló emelt zöldfelületek és belső kertek a lakók és környékbeliek rekreációját szolgálják, egyben akusztikai pufferként is működnek a forgalmas Soroksári út felől.

Az épületegyüttes közel 995 lakást, a Soroksári út mentén elhelyezett diákszállót, valamint a földszinteken kereskedelmi és szolgáltató egységeket foglal magában. A diákszálló tömege a Soroksári út felé került, így védi a belső, csendesebb lakózónákat. Az építészeti karaktert az előregyártott épületszerkezetű szendvicspanelek és a loggiás középmagas és konzolos erkélyes magas épületrészek határozzák meg. Az előregyártást ütemenként eltérő színvilággal, eltérő beton mintázatokkal, valamint az erkélyek, loggiák és perforált fémfelületek változatos rendszerével ellensúlyoztuk.

A fejlesztés korszerű műszaki és fenntarthatósági megoldásokkal készül: az előregyártott szerkezeti rendszer a hatékony kivitelezést támogatja, míg a tervezett talajszondás geotermikus rendszer hosszú távon fenntartható fűtési és hűtési energiaellátást biztosíthat az épületegyüttes számára.