A barokk kortól fokozatosan össze- és ráépített belvárosi házat két használati szinttel kívánta bővíteni a megbízó, létrehozva egy 4 csillagos szállodát a vendégeknek szükséges kényelmi és kiszolgáló funkciókkal. Ennek során a meglévő hatszintes (pince-földszint+1-3 emelet+tetőtér) irodaépületből a tetőszint elbontásával és a két emeleti szint ráépítésével 7 szintes épület jött létre.
A szálloda pinceszintjén a kiszolgáló funkciókon kívül 120 férőhelyes konferenciaterem és jakuzzival, szaunával kialakított fitneszrészleg található. A földszinten kapott helyet két utcai üzlet, szélfogó, hall, recepció, vendégvécék, a Hotel Carat Café & Restaurant, illetve a háttérfunkciók. Az 1-4. emeleti szinten vendégszobák helyezkednek el, az 5. emeletre került a szobaasszonyi szoba, a hőközpont-kazánház, a szellőző- és klímagépház, továbbá a kültéri kondenzátorok. A hotel 51 szobával rendelkezik, amelyből 40 kétágyas, egy négyágyas, 8 családi és 2 mozgássérültek részére kialakított szoba. A belsőépítészet modern és klasszikus stílusjegyeket is képvisel, a butikhotelek sajátos hangulatával.