Budapest ONE irodaház

A telek Budapest egyik legnagyobb potenciáljával rendelkező területén helyezkedik el. A hamarosan elkészülő 4-es metró végállomása és a tervezett intermodális pályaudvar városi léptékben is meghatározó csomóponttá alakítja át a közvetlen környezetet. A páratlan közlekedési és infrastrukturális ellátottsága mellett, a csaknem 700 000 m2 fejlesztési területben rejlik a városrész fő vonzereje (iroda, szolgáltatás, kereskedelem, közlekedés, kultúra, etc.).

Az aktuális piaci környezet és megrendelői elvárások olyan optimum kereső épületet eredményezett, mely együttesen használja ki a telek potenciálját és reagál érzékeny módon a környező, meglévő beépítésekre és hatásokra. Olyan irodaépület tervezése volt a cél, mely elhelyezkedése folytán méltó ikonikus eleme lehet Budapest nyugati kapujának.

A térszínt és a földszinti épületkontúrt a meglévő és a tervezett gyalogos áramlások figyelembevételével alakítottuk ki. Az aktív kerthasználat érdekében a -1 szintre az irodákhoz kapcsolódó belső használatú funkciókat süllyesztettünk le, így hozva létre kétszintes közteret. Az alsó szint így kellően védett lesz a környezeti hatásoktól és a belső kertben különleges térélmény alakulhat ki.

Kiemelt figyelmet fordítottunk a környezettudatos elvekre. Az épület formáját a benapozás, a belső kert komfortja és áramlástechnikai szempontok alapján finom hangoltuk.

A 21. századi munkakörnyezet és a társadalmi fenntarthatóság jegyében az Activity Based Next Office szemléletet és metodikát alkalmaztuk, aminek köszönhetően jelentős mértékben csökkenthető a használók négyzetméter-igénye.