Az általunk tervezett épületben az üzletek mellett hotel, szolgáltató és szórakoztató funkciók kapnak helyet, és a tervek szerint 30 000 fő/nap forgalmat szolgálna ki. A kevert, de elsődlegesen a közönség kiszolgálására szánt létesítmény elsődlegesen a belső világa felé él, míg visszafogottan elegáns külső megjelenése a környezetéhez igazodik.
A tervezett funkciók földszint + 4 emelet, + 2 toronyszerűen kiemelkedő hotel szintet és tetőszinti területre igényelnek, a telek ~40%-os beépítésével. A földszint körülbelül egynegyednyi beépített területe szabadon, mintegy fedett utcaként napközben átjárható. A gépkocsik elhelyezése 2 db térszín alatti pinceszinten történne, míg a -1 szinten szupermarket készül.
Az épület szintjei egy központi átrium köré szerveződnek. Az alsó három szinten kereskedelmi funkciók kapnak helyet, a 4. és 5. szinten szórakoztató, vendéglátó, sport- és rekreációs funkciók találhatók. Az hatodik emelet részben beépített tetőfelépítmény, részben tetőkertszerűen kialakított, vendéglátó és közösségi, illetve rendezvény funkciójú. Ezen a szinten helyezkednek el szabadidős, illetve fürdő-wellness funkciók.
Az átriumtér megvilágítása a tetőn elhelyezett üvegmedencén keresztül valósul meg, amely megszűri, megtöri a beáramló fényt. Direkt megvilágítást csak azokra a területekre terveztünk, ahol szükséges. A gépészeti berendezések a 7. emeleti szinten található gépészeti térbe kerülnek.
A beépítés egy zárt épülettömb, amely a szomszédos szállodához egy kétszintes hídpárral kapcsolódik. Az épületen három bejárat található, amelyeknek köszönhetően az szervesen illeszkedik egy átjárható városi térrendszerbe. A bevásárlóközpont belső kialakításánál fontos szempont volt, hogy a belső tér átlátható legyen. Az épület külsején hangsúlyosan jelenik meg a tetőfelületre telepített növényzet és vízfelület. A külső megjelenést nemes és modern anyagok határozzák meg, mint amilyen a helyben kitermelt természetes kőburkolat, a fém és az üveg felületek. A megjelenés kapcsán törekedtünk a visszafogottan elegáns hatásra.