Az otthonteremtés mindig komoly döntés – különösen akkor, amikor az építőipar gyorsan változó környezetben, munkaerőhiánnyal, növekvő költségekkel és technológiai átalakulással néz szembe. A Négyzetméter podcast vendége volt Dr. Burián Gergő, a Paulinyi & Partners projektigazgatója és szenior építésze, aki arról beszélt, hogyan formálja át a moduláris és előregyártott építési technológia a hazai fejlesztéseket.

Mi az a moduláris építészet, és miért került (újra) előtérbe?

A moduláris építészet lényege, hogy egy adott épület sok, azonos méretű és funkciójú elemből épül fel. Ez különösen olyan funkcióknál működik jól, ahol nagy számban ismétlődnek a terek.

„Azt hívjuk moduláris építészetnek, amikor egy adott méretrendben tervezünk, és ezeket akkor tudjuk megtenni, hogyha egy épülettípusnál nagyon sok ismétlődő elem van, és ezeknek a mérete azonos. Tehát például egy hotel, egy nagyobb társasház esetén a lakások, irodák esetén a bútorzat mérete azonos, és ezeket egymás alá, fölé, mellé azonos méretrendben lehet betervezni” – hangsúlyozta Dr. Burián Gergő.

Az elmúlt tíz évben a magyar építőiparban jelentősen nőttek a munkadíjak, miközben a szakemberhiány egyre érezhetőbb. A nagy kivitelezők és fejlesztők ezért maguk is érdekeltté váltak abban, hogy olyan technológiákat alkalmazzanak, amelyek lerövidítik az építési időt, kiszámíthatóbbá teszik a költségeket, és magasabb minőséget garantálnak.

A gyártók ma már üzemekben, robotizált technológiával készítik a fal- és födémelemeket, sőt akár a komplett homlokzati szendvicspaneleket is. Ezeket készen szállítják a helyszínre, ahol gyorsan és kis hibalehetőséggel szerelhetők össze.

A panelházak öröksége

A magyar lakosság nagy része a panelházakat köti az előregyártott technológiához.

„A 60-as évektől kezdve a mindenki által ismert panelházak is ilyen házak, ezek is házgyárakban készültek. Ezekhez sajnos egy negatív érzet tartozik, hiszen ezeknek a minősége, a hangszigetelési, hőszigetelési értéke nem volt megfelelő. Manapság az előregyártott épületszerkezetek kontrollált körülmények között, gyártósorszerűen, robotizált technológiát is felhasználva gyártják, akár költséghatékonyabban, gyorsabban, magasabb minőséget tudnak elérni.”

A környezetbarát, nagy hőszigetelő értékű falak, a korszerű gépészeti rendszerek, és a gyárban történő minőségellenőrzés, ma már magas színvonalú épületeket eredményeznek.

Hamarosan ez lesz az új norma az építőiparban?

Egyre több projekt épül moduláris megoldásokkal – és ez a tendencia meghatározza a következő évtizedet. Dr. Burián Gergő szerint elkerülhetetlen, hogy az előregyártott és moduláris technológiák a következő 5–10 év legmeghatározóbb építési módszereivé váljanak a nagy léptékű beruházásoknál. A gyártókapacitások fejlődnek, a kivitelezők tapasztalata nő, a gazdasági és szabályozói környezet pedig egyre jobban ösztönzi a gyártósoron készülő épületelemek használatát.

A moduláris építés ma már nem panelház-sztereotípia, és nem is futurisztikus kísérlet: a nagy léptékű, korszerű és fenntartható építés egyik legfontosabb eszköze. A Paulinyi & Partners projektigazgatója szerint a technológia robbanásszerű fejlődése miatt hamarosan természetes lesz, hogy a nagyobb társasházak jelentős része előregyártott rendszerekből épül.

„A moduláris építészet arra hivatott, hogy ez az előregyártott technológia ne legyen egy unalmas, sablonos, falanszter jellegű építkezés, hanem megfelelő variációkat megfelelően változatosan alkalmazzunk – ezáltal egy magas építési minőség elérése a cél.”

A Négyzetméter podcast teljes interjúja Dr. Burián Gergővel a következő linken tekinthető meg: https://www.youtube.com/watch?...